Реформы ЖКХ в 2016 году

Начало года ознаменовалось вступлением в силу сразу ряда законов в сфере ЖКХ. Основная тенденция нововведений – усиление платежной дисциплины ресурсопотребителей: как населения, так и компаний. Однако в отношении граждан предусмотрены также льготы и компенсации.

Ежегодное повышение тарифов ЖКХ запланировано на июль. Наибольшие показатели роста предусмотрены для столицы – 7,5%, а также Якутии, Санкт-Петербурга и Камчатского края – 6,5%. Это усредненная цифра по всем услугам ЖКХ, так что плата за отдельные графы в платежке может подняться выше указанных значений. Подобное повышение проводится каждое лето, но кроме него в этом году в законодательство добавили и другие существенные изменения.

Штрафы для должников

В очередной раз Минстрой решил серьезно заняться неплательщиками – и карать их будут рублем. Если должник просрочит выплату до трех месяцев, ему придется выплачивать те же пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, что и в прошлом году. Однако если за 90 дней задолженность так и не будет погашена, то размер пени вырастет до 1/130 ставки за каждый день просрочки.

Переводя на реальные деньги, за 10 тысяч долга первые три месяца набежит 329,4 рубля, а за следующие девять – 2326 рублей. Увеличение штрафов – одна из множества попыток повлиять на снижение долгов в ЖКХ, которые достигли почти триллиона рублей. Однако долги собственников составляют только четверть от всей суммы. Остальное висит на юридических лицах: управляющих и ресурсоснабжающих компаниях.

Компенсации населению

Для упомянутых организаций ввели дополнительные штрафы: соответствующий закон вступил в силу еще в конце декабря. Теперь жильцы могут получить компенсацию от УК за некачественно оказанные услуги.

В России существуют определенные нормативы для напора воды, температуры отопления и других показателей. Соответственно, если управляющая компания была не в силах оказать услуги надлежащего качества или предоставляла их с задержками и сбоями, превышающими установленные нормы, то поставщик обязан выплатить штраф собственнику в размере 30% от начисленной в платежке суммы.

Получить свои деньги обратно можно и в случае некорректно составленного счета на оплату. Если управляющая организация неправильно посчитала объем потребленных ресурсов, указала лишнюю графу для оплаты или допустила другую ошибку, то жильцам должны возвратить 50% от выплаченных средств.

Льготы на капремонт

Вопрос о капремонте волновал население весь прошлый год. Высокие ставки для некоторых регионов решили смягчить льготами для определенных категорий граждан. В итоге, после множества выступлений, сборов подписей и долгих дискуссий власти на местах получили возможность и средства освободить от уплаты капремонта одиноко проживающих пенсионеров: старше 80 лет – полностью, от 70 лет – до 50%.

Однако необходимость применения этой нормы на практике не была указана: в каждом регионе должны были решить самостоятельно – принимать ли соответствующий закон. Эксперты отмечают, что принятый документ лишь дает право субъектам РФ, но не обязывает их вводить льготы. Как итог, немногие регионы поспешили воспользоваться данной возможностью.

К началу февраля соответствующий закон о льготах при оплате капремонта был принят лишь в 13 регионах России: Амурской, Волгоградской, Владимирской, Калужской, Челябинской областях, а также в Краснодарском крае и еще ряде субъектов.

Всем по счетчику

С января увеличились коэффициенты оплаты света и воды для жильцов без индивидуальных счетчиков. Согласно постановлению Правительства, с нового года норматив увеличился до 1,4, а с июля повысится до 1,5.

Данная мера направлена на окончательное внедрение приборов учета в квартиры. Собственники без счетчиков оплачивают не реальное количество потребленных ресурсов, а установленные на каждого человека нормативы. В определенных случаях они меньше действительных объемов потребления, потому некоторые жильцы и не торопятся ставить счетчики.

На данный момент рассматривается вероятность дополнительного роста штрафных коэффициентов. Изначально планировался трехкратный рост с января и пятикратный с июля, однако пока ставки не подняли.

Платежная квитанция онлайн

Государственная информационная система ГИС ЖКХ постепенно набирает обороты. В частности, начиная с 1 января в ней должна размещаться вся информация о коммунальных услугах. На полное заполнение портала управляющим компаниям отведен год, а с января 2017-го жильцы смогут не оплачивать те услуги, которые не найдут на сайте.

Данная норма вводится для обеспечения открытости и прозрачности ЖКХ, к которым уже давно стремится Минстрой. Каждый собственник получит собственный личный кабинет в ГИС ЖКХ, где он сможет изучать счета и прослеживать их динамику.


полезно знать, новости жкх

10.02.2016, 3269 просмотров.

31

июля

Жильцы домов смогут обращаться в суд с коллективными исками против управляющих организаций

С 1 октября 2019 года начнёт действовать Федеральный закон № 191-ФЗ. Граждане РФ будут вправе подавать в суд групповые иски против юридических лиц и домоуправляющих организаций.

22

июля

Штрафы за отказ от монтажа коллективных приборов учёта

Минстрой зяввил, что необходима административная ответственность для руководителей любой организации, отказывающейся от монтажа в многоквартирном жилом здании коллективных приборов для учёта энергетических ресурсов.

19

июля

Часть россиян освободят от обязательной установки счетчиков

Госдумой принят законопроект, согласно которому некоторые жителей страны будут освобождены от установки счетчиков. Это касается, в первую очередь, жителей многоэтажек, подлежащих сносу.

Система управления сайтом HostCMS v. 5