Реформы ЖКХ в 2016 году
Начало года ознаменовалось вступлением в силу сразу ряда законов в сфере ЖКХ. Основная тенденция нововведений – усиление платежной дисциплины ресурсопотребителей: как населения, так и компаний. Однако в отношении граждан предусмотрены также льготы и компенсации.
Ежегодное повышение тарифов ЖКХ запланировано на июль. Наибольшие показатели роста предусмотрены для столицы – 7,5%, а также Якутии, Санкт-Петербурга и Камчатского края – 6,5%. Это усредненная цифра по всем услугам ЖКХ, так что плата за отдельные графы в платежке может подняться выше указанных значений. Подобное повышение проводится каждое лето, но кроме него в этом году в законодательство добавили и другие существенные изменения.
Штрафы для должников
В очередной раз Минстрой решил серьезно заняться неплательщиками – и карать их будут рублем. Если должник просрочит выплату до трех месяцев, ему придется выплачивать те же пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, что и в прошлом году. Однако если за 90 дней задолженность так и не будет погашена, то размер пени вырастет до 1/130 ставки за каждый день просрочки.
Переводя на реальные деньги, за 10 тысяч долга первые три месяца набежит 329,4 рубля, а за следующие девять – 2326 рублей. Увеличение штрафов – одна из множества попыток повлиять на снижение долгов в ЖКХ, которые достигли почти триллиона рублей. Однако долги собственников составляют только четверть от всей суммы. Остальное висит на юридических лицах: управляющих и ресурсоснабжающих компаниях.
Компенсации населению
Для упомянутых организаций ввели дополнительные штрафы: соответствующий закон вступил в силу еще в конце декабря. Теперь жильцы могут получить компенсацию от УК за некачественно оказанные услуги.
В России существуют определенные нормативы для напора воды, температуры отопления и других показателей. Соответственно, если управляющая компания была не в силах оказать услуги надлежащего качества или предоставляла их с задержками и сбоями, превышающими установленные нормы, то поставщик обязан выплатить штраф собственнику в размере 30% от начисленной в платежке суммы.
Получить свои деньги обратно можно и в случае некорректно составленного счета на оплату. Если управляющая организация неправильно посчитала объем потребленных ресурсов, указала лишнюю графу для оплаты или допустила другую ошибку, то жильцам должны возвратить 50% от выплаченных средств.
Льготы на капремонт
Вопрос о капремонте волновал население весь прошлый год. Высокие ставки для некоторых регионов решили смягчить льготами для определенных категорий граждан. В итоге, после множества выступлений, сборов подписей и долгих дискуссий власти на местах получили возможность и средства освободить от уплаты капремонта одиноко проживающих пенсионеров: старше 80 лет – полностью, от 70 лет – до 50%.
Однако необходимость применения этой нормы на практике не была указана: в каждом регионе должны были решить самостоятельно – принимать ли соответствующий закон. Эксперты отмечают, что принятый документ лишь дает право субъектам РФ, но не обязывает их вводить льготы. Как итог, немногие регионы поспешили воспользоваться данной возможностью.
К началу февраля соответствующий закон о льготах при оплате капремонта был принят лишь в 13 регионах России: Амурской, Волгоградской, Владимирской, Калужской, Челябинской областях, а также в Краснодарском крае и еще ряде субъектов.
Всем по счетчику
С января увеличились коэффициенты оплаты света и воды для жильцов без индивидуальных счетчиков. Согласно постановлению Правительства, с нового года норматив увеличился до 1,4, а с июля повысится до 1,5.
Данная мера направлена на окончательное внедрение приборов учета в квартиры. Собственники без счетчиков оплачивают не реальное количество потребленных ресурсов, а установленные на каждого человека нормативы. В определенных случаях они меньше действительных объемов потребления, потому некоторые жильцы и не торопятся ставить счетчики.
На данный момент рассматривается вероятность дополнительного роста штрафных коэффициентов. Изначально планировался трехкратный рост с января и пятикратный с июля, однако пока ставки не подняли.
Платежная квитанция онлайн
Государственная информационная система ГИС ЖКХ постепенно набирает обороты. В частности, начиная с 1 января в ней должна размещаться вся информация о коммунальных услугах. На полное заполнение портала управляющим компаниям отведен год, а с января 2017-го жильцы смогут не оплачивать те услуги, которые не найдут на сайте.
Данная норма вводится для обеспечения открытости и прозрачности ЖКХ, к которым уже давно стремится Минстрой. Каждый собственник получит собственный личный кабинет в ГИС ЖКХ, где он сможет изучать счета и прослеживать их динамику.
10.02.2016, 3901 просмотр.
