Платить за ОДН начнем по нормативам

С нового года ресурсы, потраченные на общедомовые нужды, будут оплачиваться по новой схеме. Какие опасения вызывает реформа ОДН и придется ли жильцам платить больше?

От переноса слагаемыхизменение оплаты ОДН

В соответствии с изменениями в статье 154 Жилищного кодекса с 1 января изменяется порядок оплаты ресурсов общедомовых нужд. Эти расходы будут относиться не к коммунальным, как прежде, а к жилищным услугам, а плату за них будут взимать управляющие компании в рамках технического обслуживания дома.

Плата за ОДН больше не будет начисляться исходя их потраченных ресурсов, определяться она будет согласно нормативам, установленным для каждой категории жилых домов. Главные опасения граждан в связи с реформой касаются величины оплаты по новым тарифам. Перенос строки в платежке уже сейчас вызывает массу вопросов: какие величины нормативов, где они прописаны и насколько увеличится оплата услуг?

Как платим сейчас

Сегодня плата за уборку общедомового имущества рассчитывается исходя из разницы показаний приборов учета. Большинство многоэтажек оборудовано как общедомовыми, так и поквартирными счетчиками. Из цифр общедомового потребления вычитаются индивидуальные показания жильцов, а также нормативы помещений без приборов учета. Итоговые показатели ОДН распределяются среди прописанных жильцов пропорционально размеру общей площади квартир.

Теоретически ОДН – это те ресурсы, что используют для освещения и поддержания чистоты общедомового имущества. Тогда как на практике в счет ОДН записывают все неучтенные ресурсы и несхождения. В этой сумме учитывают все потери, утечки, искажения, погрешности, убытки от незаконных подключений.

С начала 2017-го года ситуация изменится: услуга перейдет в пользование УК и ТСЖ и реального потребления касаться не будет. Рассчитанные по новым стандартам суммы могут отличаться от начислений по фактическим показаниям счетчиков. По сути, жителям придется оплачивать то, что установлено нормативом, а то, что потрачено сверх него, официально ляжет на плечи управляющей компании.

Для чего все менять

Создатели реформы утверждают, что нововведения должны благоприятно сказаться на работе УК. Она будет финансово заинтересована в том, чтобы экономить электричество, ставить в подъезде выключатели с датчиками движения, оперативно устранять все протечки. По идее чиновников, управляющие компании должны начать активную работу с жильцами, например, пропагандируя установку индивидуальных счетчиков.

По мнению законодателей, эти изменения позволят снизить риск начисления платы потребителям за весь объем израсходованных в доме коммунальных ресурсов и сделать графу за ОДН более прозрачной.


реформа жкх, одн

13.12.2016, 5035 просмотров.

13

июля

Завод Триумф - победитель Железной сотни 2018!

Вчера 12 июля 2018 в «Хаятт Ридженси Екатеринбург» состоялась торжественная церемония награждения лауреатов премии «Железная сотня поставщиков 2018». Завод Триумф вошел в  шорт-лист ТОП-100 Премии «ЖЕЛЕЗНАЯ СОТНЯ 2018» и был представлен в 3 номинациях

08

мая

День Победы 2018

Завод Триумф поздравляет с Днем Победы. 9 мая – большой, но грустный праздник. Это День мира и победы над ужасом, страхом и смертью. Но это в первую очередь день памяти – всех тех, кто ушел защищать страну

27

апреля

Режим работы Завода Триумф в праздничные дни 2018 года

Уважаемые партнеры, поздравляем вас с наступающими майскими праздниками! Сообщаем, что в период государственных выходных дней график работы «Завода Триумф» меняется.

Система управления сайтом HostCMS v. 5