Оплата ОДН: что важнее норматива?

Минстрой предложил закрепить приоритет показаний общедомовых приборов учета при расчете оплаты ОДН. Соответствующий законопроект был недавно внесен в Госдуму.

Что изменила реформа

Структура оплаты ресурсов, расходуемых на содержание многоквартирного дома, изменилась с 1 января: графу перенесли из коммунальных в жилищные услуги. Величина оплаты ОДН, куда входит, к примеру, электричество для движения лифтов и горячая вода для уборки лестниц, теперь ограничен нормативом.

По словам чиновников, изменения должны были сделать оплату ОДН более прозрачной и понятной для населения. Именно эта строка расходов ранее вызывала вопросы жильцов: в адрес организаций регулярно поступали жалобы о необоснованных изменениях в размере ОДН.

Ситуация действительно изменилась с момента введения нормативов. Многие собственники отметили снижение сумм в платежных ведомостях, однако на убыль платежи пошли далеко не везде. В ряде домов объем начислений остался прежним, а в регионах с некорректными нормативами и вовсе увеличился.

Платить по факту, а не нормативу

Для защиты жильцов от завышенных нормативов в Минстрое создали разъясняющий документ. В нем указывалось, что если в доме установлен общедомовой прибор учета, то рассчитывать ОДН необходимо только по реальному потреблению. Теперь эти рекомендации предлагают закрепить законодательно.

Согласно внесенному в Госдуму проекту, размер платы может быть выше принятого регионом норматива, только если такое решение подтвердили непосредственно собственники на общем собрании. Так, сумма может быть завышена, если жильцы используют дополнительные услуги: например, воду для фонтана, свет для спортивных площадок. Это касается и ситуации, если дом потребил ресурсов меньше, чем полагается по нормативу – сумма в платежке должна выставляться именно по факту.


одн, реформа жкх

14.03.2017, 1819 просмотров.

20

июня

В законодательстве РФ появится понятие "ветхое жильё".

В Министерстве строительства РФ планируется узаконивание понятия «ветхое жильё» как отдельного, не совпадающего с «аварийным». В результате изменятся механизмы переселения жильцов из непригодных для проживания зданий.

18

июня

От оплаты капремонта МКД освободили новые категории граждан

В РФ расширился перечень категорий граждан, которые имеют право не оплачивать капремонт МКД. Недавно принятый закон предусматривает освобождение от соответствующих взносов

17

июня

Оценка состояния коммунальной инфраструктуры от замглавы Минстроя

На Петербургском международном экономическом форуме замглавы Министерства строительства Максим Егоров оценил состояние объектов коммунальной инфраструктуры по регионам.

Система управления сайтом HostCMS v. 5