Новые грани капремонта

Продажа квартир с задолженностями по капремонту может оказаться под запретом. Соответствующий законопроект в Госдуму недавно выдвинули депутаты Ставропольского края. В документе, в частности, отмечается, что смена собственника обязывает предыдущего владельца жилья погасить долг по выплате взносов.

По мнению чиновников, подобная мера не только благотворно повлияет на дисциплину выплат, но и значительно повысит собираемость взносов. Однако специалисты сферы ЖКХ уже сейчас подвергают инициативу сомнению, предполагая, что она нарушит существующую систему обязательств. Так, в документе не учтены многие моменты, например, не прописан порядок раздела задолженности при участии двух собственников — на кого перейдет обязанность оплаты в случае развода супругов.

По словам экспертов, существуют и иные пути защиты граждан от покупки квартир с долгами. Например, наложить запрет на совершение подобных сделок до того момента, пока не будут погашены все долги предыдущего собственника, в том числе задолженности по оплате капремонта.

Сбор долгов упростят

Согласно изменениям, внесенным недавно в Гражданский кодекс, задолженности населения за коммунальные ресурсы начнут взыскивать в упрощенном порядке, начиная с июля. Принятые нововведения заметно облегчают взимание средств с граждан, которые долгое время отказывались от оплаты коммунальных услуг. Теперь у управляющей компании не будет необходимости отдельно иметь дело с каждым жильцом и участвовать в затяжных судах.

С учетом новых правил, потребовать с неплательщика деньги юристы УК теперь могут, собрав нужный пакет документов. Достаточно одного обращения в суд, где и выпишут приказы сразу на всех задолжавших собственников квартир. Последующая работа по взыманию долга будет исполняться судебными приставами.

Не платим за капремонт легально

Тем временем в СМИ появился способ, с помощью которого можно игнорировать оплату взносов за капремонт.

На сегодняшний день отказаться от оплаты капремонта невозможно, поскольку соответствующая графа вписана в общий счет платежки. Он рассчитывается за все коммунальные ресурсы сразу, поэтому если оплата проводится не в полном объеме, то сумма недостачи поделится между всеми графами соразмерно. В этой ситуации собственник, недоплативший по счету, может быть отключен от света, воды или отопления.

Однако если запросить необходимые документы в своей УК, от оплаты капремонта можно будет отказаться. Для этого необходимо получить от управляющей компании список оказываемых ею услуг и платежные реквизиты. При оплате в банке в поле «платежное поручение» следует прописать пункты счета, без указания суммы за капремонт. После подписания поручения, собственник получает официальный финансовый документ, с которым никто не в праве будет отключить ему воду, свет или отрезать от других ресурсов.

капремонт

18.03.2016, 2502 просмотра.

30

марта

Режим работы с 30 марта по 5 апреля

Мы понимаем, что рабочие вопросы и срочные задачи могут возникнуть в любое время. Именно поэтому с 30 марта по 5 апреля мы будем работать в обычном режиме с 7:00 до 19:00 по московскому времени. Рады быть для вас полезными и всегда оставаться на связи.

06

марта

Завод Триумф поздравляет с праздником весны!

Милые, дорогие, родные, красивые и такие добрые наши партнеры!Поздравляем вас с днем 8 Марта!

04

марта

Москва заменит системы водоснабжения у более 1 500 зданий

В текущем году системы подачи воды заменят в 1 500 московских домов. Примерно 1/3 этого количества зданий находится в ЦАО. Программа капремонта предусматривает замену свыше 4 000 магистралей и водопроводных стояков. В качестве заказчика этих работ выступает Фонд капремонта жилых московских домов.

Система управления сайтом HostCMS v. 5