Минстрой исключает посредников: что будет со счетами?

Минстрой собирается переводить дома на прямые договоры, исключив управляющие компании из цепочки оплаты коммунальных услуг. Об этом на недавней конференции сообщил глава министерства Михаил Мень.

Закон о прямых договорах между собственниками и ресурсоснабжающими организациями (РСО) собираются принять уже к концу этого года. По словам министра, документ не только поспособствует повышению платежной дисциплины, но и повлияет на прозрачность сборов. Мень утверждает, что принятие закона даст возможность уйти с рынка недобросовестным компаниям, в приоритете которых управление чужими деньгами, а не домами.

Вопрос о переходе на прямую оплату поднимается не впервые. Он активно обсуждался и год назад и ранее, однако не был оценен экспертами и не получал необходимую поддержку во время обсуждения. Сейчас Минстрой настроен активно: по словам Меня, законопроект уже прошел необходимые согласования.

Лазейки в законе

Недавно стало известно, что собственники 25 регионов страны получили счета за коммуналку, значительно превышающие предельные нормативы. Обойти ограничения по потолку тарифов удалось, используя лазейки в существующем законе. К примеру, это стало возможным при непосредственном расчете собственников с РСО.

Для ограничения скачков цен ранее приняли закон, сдерживающий увеличение предельными индексами. Однако некоторые моменты в документе позволили пойти в обход ограничениям. Например, существует формулировка, дающая свободу увеличивать ставки до «экономически обоснованных»: опыт показывает, что под это описание можно заявить любые тарифы.

В зоне риска общедомовые нужды

ОДН – наиболее подверженная махинациям графа в платежной ведомости, именно по ней у потребителей чаще всего возникают вопросы. Чтобы положить конец бесконтрольным начислениям платы за ОДН, было принято решение установить нормативы потребления для каждого типа дома. Однако в таком режиме система будет работать при условии, что ресурсы поступают не напрямую, а через управляющую компанию.

Данные ограничения не работают при непосредственном расчете собственников с ресурсниками. Для РСО верхней планки в начислении платежей пока не существует. В результате с переходом на прямые договоры платежи могут вырасти в десять раз и даже больше, как это и случилось со многими регионами.

Потому первоочередная задача, с которой Минстрою нужно справиться в ближайшее время, касается ограничений по превышению установленных нормативов для ресурсоснабжающих организаций.

новости жкх, рсо

24.05.2016, 2385 просмотров.

20

июня

Как получить перерасчет тарифов за вывоз мусора в 2022 году?

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №  354, граждане РФ имеют право получить перерасчет тарифов за вывоз мусора.

10

мая

В России вырос спрос на онлайн квитанции за ЖКУ

Резкий рост количества потребителей ЖКУ, выбравших электронный формат платёжек, в первую очередь, связан с дефицитом и подорожанием бумаги в марте — апреле 2022 года.

04

апреля

Застройщик не сможет назначать управляющую компанию по умолчанию

В рамках разработки Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года застройщиков хотят лишить права назначать свою управляющую компанию в новостройках.

Система управления сайтом HostCMS v. 5