Чиновники снижают плату ЖКУ и избавляют от оплаты капремонта

Минстрой рассматривает введение новой системы подсчета платежей за коммунальные услуги. Теперь при расчете использованных ресурсов каждой квартиры будут учитывать и стандарты, потребляемые на общедомовые нужды. Чиновники предполагают, что данная мера позволит заметно снизить оплату ЖКУ.

Воплощение идеи

Смысл новой системы в том, что при формировании начислений, помимо потребленных жильцами ресурсов, будут учитываться и характеристики их домов. Таким образом, при подсчете платежей за общедомовые нужды обратят внимание не только на отопление, но и на количество потребленной электроэнергии.

К такой системе в Минстрое хотели прийти уже давно: у жильцов нередко возникали вопросы по поводу начислений платы за общедомовые нужды. Данное нововведение должно повысить прозрачность расчетов и оставить в прошлом все сомнения жильцов по поводу правильности начислений.

Количество воды и света, ежемесячно необходимое для обслуживания любого типа многоэтажного дома, заранее известно жилищникам. Базовый коэффициент высчитывается на основе градусо-суток отопительного периода (ГСОП). Этот показатель будет установлен в индивидуальном порядке не только для каждого типа многоквартирного здания, но и отдельно будет высчитан для каждого региона и города страны с учетом погодных условий.

Для этого все жилые дома в соответствии с европейскими стандартами будут разделены на классы энергопотребления. Пока рейтинги зданий согласуются в Минэнерго, но некоторые регионы уже начали маркировать дома по собственной инициативе. Так, под эксперимент попали около 13 тысяч домов в Бурятии, Татарстане, Марий Эл, Чувашии и других регионах.

Капремонт оплатит инвестор

В Госдуму представили законопроект об оплате капремонта за счет инвесторских средств. Это освободит собственников от взносов до следующего планового капремонта, однако инвестирование проходит на определенных условиях.

Согласно Жилищному кодексу, собственники квартир могут обратиться к услугам инвестора для реконструкции своего дома. Это дает инвестору возможность сделать к дому пристройку или надстроить мансарду, а после продать эти квадратные метры третьему лицу, сдать их в аренду или извлечь из них прибыль в другом виде.

Подобные инвестиции на сегодняшний день весьма редки, поскольку собственники квартир зачастую негативно реагируют на возможность изменения внешнего облика дома. Однако по мнению чиновников сферы ЖКХ, именно привлечение инвесторов можно рассматривать как новый удобный способ финансирования капремонта.


капремонт, новости жкх

12.04.2016, 2230 просмотров.

11

июня

Министерство строительства подсчитало суммы потерь в сфере ЖКХ за месяцы карантина

С апреля по июнь цифры финансовых потерь поставщиков коммунальных услуг оцениваются в пределах 70-80 млрд. рублей. Выпавшие доходы оцениваются как значительные. Ведь даже без проблем, связанных с карантином, общие долги по отрасли к началу 2020 года оценивались в 1,4 трлн. рублей.

10

июня

В этом году тарифы за услуги ЖКХ могут остаться прежними

Владимир Якушев, министр ЖКХ и строительства, 10 июня заявил, что Минстрой возможно не станет с 1 июля 2020 года поднимать тарифы за жилищно-коммунальные услуги. По словам Якушева, сфера ЖКХ смогла выдержать нагрузку в период действия ограничений…

09

июня

Сферу ЖХК В Челябинской области было поручено поддержать

В Челябинской области все возможные меры приняли для того, чтобы поддержать сферу ЖКХ. Почти 2,5 млрд было выделено на подготовку к зимнему времени в регионе. Коммунальные организации при этом получат выплаты в размере 30% от суммы потребления из регионального бюджета.

Система управления сайтом HostCMS v. 5