Управляющие компании: новые правила игры

С 1 декабря вступил в силу усовершенствованный стандарт обнародования информации для управляющих компаний. Требование максимальной прозрачности деятельности УК отражено в Постановлении Правительства РФ №   988. Теперь ни одно принятое решение или совершенное действие не должно быть скрыто от жильцов и не оглашено на специальных ресурсах.

Дополнительно сокращается и время на ожидание ответа на официальный запрос в управляющую организацию. Последней дается 10 дней на разъяснение того, как в доме используются лифты, чердаки, крыша, земля и остальное общественное имущество. Также УК обязаны информировать жильцов о планах по проведению капитального ремонта или общих собраний.Нарушение этих требований пока влечет за собой штрафные санкции. Однако впоследствии УК могут лишиться лицензии, а значит и возможности обслуживать здания в дальнейшем.

УК больше не нужны?

Еще одна реформа, коснувшаяся управляющие организации, не на шутку взволновала Российский союз предпринимателей. Его представители обеспокоены поправками в Жилищный кодекс, которые сейчас находятся на рассмотрении в Думе.

Речь идет о новых правилах, в результате которых собственники жилья могут воздержаться от услуг УК, обратившись напрямую в ресурсоснабжающие организации. Если управляющая компания не оплатила ресурсы более чем за три месяца, в силах РСО будет инициирование общедомового собрания с предложением отказаться от сотрудничества с задолжавшей УК.

По словам чиновников, изначальная цель законопроекта сводилась к повышению ответственности УК за несвоевременную оплату потребляемых благ и неудовлетворительное качество услуг. Однако Союз предпринимателей видит в этой реформе принципиальную смену отношений в системе ЖКХ, где исполнитель коммунальных услуг просто исключается.

Правда, Минстрой в этой ситуации не видит никакого повода для беспокойства. По их мнению, законопроект лишь дает собственникам право на выбор: получать коммунальные услуги напрямую от РСО или УК.

реформа жкх, лицензирование

03.12.2014, 1163 просмотра.

04

сентября

Какие изменения в сфере ЖКХ ожидаются осенью 2019 года.

На днях на официальном сайте нижней палаты парламента появилась информация о том, какие поправки к законам о жилищно-коммунальном хозяйстве будут обсуждаться в ближайшее время Госдуме.

29

августа

В России упростится процедура признания дома аварийным

С 2020 года в России изменяется система признания домов аварийными. Ожидается, что новые правила значительно упростят данную процедуру. В документе уже указаны технические характеристики предполагаемых «аварийников», а также требования к планам восстановительных работ.

31

июля

Жильцы домов смогут обращаться в суд с коллективными исками против управляющих организаций

С 1 октября 2019 года начнёт действовать Федеральный закон № 191-ФЗ. Граждане РФ будут вправе подавать в суд групповые иски против юридических лиц и домоуправляющих организаций.

Система управления сайтом HostCMS v. 5