Управляющие компании: новые правила игры
С 1 декабря вступил в силу усовершенствованный стандарт обнародования информации для управляющих компаний. Требование максимальной прозрачности деятельности УК отражено в Постановлении Правительства РФ № 988. Теперь ни одно принятое решение или совершенное действие не должно быть скрыто от жильцов и не оглашено на специальных ресурсах.
Дополнительно сокращается и время на ожидание ответа на официальный запрос в управляющую организацию. Последней дается 10 дней на разъяснение того, как в доме используются лифты, чердаки, крыша, земля и остальное общественное имущество. Также УК обязаны информировать жильцов о планах по проведению капитального ремонта или общих собраний.
Нарушение этих требований пока влечет за собой штрафные санкции. Однако впоследствии УК могут лишиться лицензии, а значит и возможности обслуживать здания в дальнейшем.
УК больше не нужны?
Еще одна реформа, коснувшаяся управляющие организации, не на шутку взволновала Российский союз предпринимателей. Его представители обеспокоены поправками в Жилищный кодекс, которые сейчас находятся на рассмотрении в Думе.
Речь идет о новых правилах, в результате которых собственники жилья могут воздержаться от услуг УК, обратившись напрямую в ресурсоснабжающие организации. Если управляющая компания не оплатила ресурсы более чем за три месяца, в силах РСО будет инициирование общедомового собрания с предложением отказаться от сотрудничества с задолжавшей УК.
По словам чиновников, изначальная цель законопроекта сводилась к повышению ответственности УК за несвоевременную оплату потребляемых благ и неудовлетворительное качество услуг. Однако Союз предпринимателей видит в этой реформе принципиальную смену отношений в системе ЖКХ, где исполнитель коммунальных услуг просто исключается.
Правда, Минстрой в этой ситуации не видит никакого повода для беспокойства. По их мнению, законопроект лишь дает собственникам право на выбор: получать коммунальные услуги напрямую от РСО или УК.
03.12.2014, 1548 просмотров.
