«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2026 года
8 декабря 2020 года в России вступил в силу Федеральный закон 404-ФЗ, продлевающий так называемую «Дачную амнистию». Это условный термин, который подразумевает упрощенный порядок оформления земельного участка и зданий, находящихся на нем.
Граждане могут официально зарегистрировать свою собственность во избежание сноса, как незаконно возведенной постройки, так и изъятия участка.
Для подтверждения собственности необходимо лишь сделать кадастровый план и оформить здание. Однако многие так и не успели зарегистрировать свое имущество, а ведь программа действует с 2006 года. Но это не из-за нежелания, а из-за административного барьера, с которым столкнулись граждане в самом начале «Дачной амнистии». В начале этой программы произвести процедуру регистрации можно было только у государственных кадастровых инженеров, которых не хватало, в следствие чего процесс был очень долгим и, местами, коррумпированным.
Встречаются ситуации, когда многие земельные участки, здания не зарегистрированы надлежащим образом: де-факто они есть, де-юре – нет. Это не выгодно собственнику. Например, власти решат построить автомагистраль: бывает такое, что экономически дешевле изъять участок, чем изменять схему строительства дороги. Тогда собственнику выплатят компенсацию. Еще одним преимуществом зарегистрированной собственности является возможность ее страхования. Конечно, собственность, которой де-юре нет, можно застраховать как строящийся объект, но страховая выплата за нее будет существенно ниже.
Сейчас сервис кадастровых работ существенно улучшился, появились коммерческие организации, которые готовы быстро и качественно оказать услуги, сняв с собственника все юридические вопросы.
11.12.2020, 829 просмотров.
