Подготовка к отопительному сезону – общее дело
Лето – самая жаркая пора для коммунальных служб. Практически сразу по окончании отопительного сезона они начинают подготовку к следующему – и отключение горячей воды на пару недель лишь капля в море необходимых мер.
Подготовка к отопительному сезону в каждом регионе России проходит в соответствии с требованиями и правилами, разработанными специальными организациями и установленными отдельно для каждой области. Сроки подготовки также варьируются в разных областях, а все мероприятия проводятся в соответствии с установленным графиком.
Основные положения
Главная цель проводимых работ – подготовить объекты жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду и исключить возможность влияния температурных факторов на надежность их работы. Для проведения подготовки разрабатывается специальная программа, включающая подробный список необходимых мероприятий по проверке и замене систем.
По правилам, ремонт внутридомовых систем проводится не менее раза в год, причем он должен быть закончен не позже, чем за две недели до предполагаемого запуска отопления.
В Жилищном кодексе прописано, что ответственность за содержание и исправление внутридомовых сетей лежит на ТСЖ или управляющей компании. Согласно же «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда», в их компетенцию входит: проведение совместно с теплоснабжающей корпорацией испытаний тепловых сетей, осмотр и проверка оборудования на исправность, замена ветхих и утепление пригодных сетей, их промывка и очистка. При успешном завершении всех работ выдается паспорт готовности дома к работе при низких температурах.
Ответственность жильцов
Но подготовка к отопительному сезону не может полностью лежать на управляющей компании – здесь не надо забывать и о роли самих потребителей. Так, не стоит надеяться на полноценное обслуживание, если есть серьезные задолженности по теплу, водоснабжению или водоотведению перед ресурсоснабжающей организацией. Чтобы не допустить сбоев в запуске тепла, потребителям необходимо погасить все накопившиеся долги, а также обеспечить текущую оплату потребляемых ресурсов.
Но не всегда должниками являются физические лица. Известны случаи, когда потребители оплачивают все услуги вовремя и сполна, но деньги до теплоснабжающей организации доходят либо с задержкой, либо не в полном количестве. В этой ситуации они, как правило, останавливаются на счетах управляющих компаний – те не переводят собранные деньги, стараясь использовать средства для иных целей.
Подобные случаи, к сожалению, нередки и говорят о том, что не всегда стоит полностью полагаться на управляющие компании. Все же никогда не будет лишним самостоятельно проконтролировать деятельность организации еще в период подготовки к отопительному сезону, чтобы максимально сократить риск замерзнуть зимой.
19.08.2014, 4606 просмотров.
