Новый порядок согласования перепланировок в многоквартирных домах

С 2020 года согласование перепланировок в квартирах и нежилых помещениях многоквартирных домов будет проходить в online-режиме. Это связано, прежде всего, с развитием цифровых услуг.

Если раньше граждане должны были потратить много времени для того, чтобы подать документы, сейчас это можно сделать в упрощенном режиме. Кроме того, сократился перечень документов, необходимых для согласования изменений.

Разберём подробно, как согласовать перепланировку в квартире, нежилом помещении:

1) Необходимо разработать план перепланировки.

2) Предоставить действующий план планировки. Стоит учитывать, что есть ряд изменений, которые считаются недопустимыми и не могут быть согласованы. В первую очередь, это перенос «мокрых точек» и изменение назначения помещения. Например, санузел нельзя оборудовать в жилой комнате.

3) Часть изменений необходимо согласовать с управляющей организацией. Это связано с работами на фасаде дома и серьёзным переустройством балконов и лоджий.

4) Подаем заявку. После получения одобрения можно осуществлять перепланировку.

Согласование таких действий граждан необходимо для узаконивания изменений помещений. Если этого не сделать, могут возникнуть проблемы с последующей продажей квартиры. А при серьёзных изменениях органы государственной власти могут обязать граждан привести помещение к первоначальной планировке.

Однако бывают ситуации, когда перепланировка уже сделана, а согласования получено не было.

Раньше многие жители нашей страны делали перепланировки в своих квартирах, не задумываясь об их узаконивании и последствиях таких работ. Основная причина, по которой этого не делали, это долгий и трудозатратный порядок согласования. Многие не обременяли себя данным вопросом.

В настоящее время этот процесс полностью перешёл в электронную форму. Что в значительной степени упрощает процесс согласования изменений. Однако, в связи с упрощением данной процедуры, государство усилило контроль и ответственность за незаконную перепланировку. Помимо прохождения процедуры согласования, описанной выше, Вам придется заплатить штраф. А если Вы осуществляли изменения, которые не могут быть согласованы, стоит быть готовым, что придется осуществлять демонтаж.

05.10.2020, 540 просмотров.