В ипотечных каникулах будут отказывать по-новому
6 июня в силу вступил законопроект о внесении изменений в статью 6.1-1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)». Согласно которому заемщику обязаны дать мотивированный отказ от ипотечных каникул в банке. Заемщик, в свою очередь, сможет обжаловать такое решение в суде бесплатно.
Ранее гражданину могли необоснованно отказать в их предоставлении. А если человек находится в сложной жизненной ситуации, то для него последствия могут быть катастрофическими.
Согласно новому закону, который Госдума приняла в третьем чтении, если банк отказал, то он обязан в письменной форме аргументировать свое решение. С письменным отказом заемщик можете обратиться за помощью в Центральный банк России и суд. Иск о защите прав потребителей финансовых услуг освобождается от уплаты госпошлины.
Далее в статье пошагово расскажем, что делать, если банк отказал в ипотечных каникулах по новому регламенту.
Необходимо получить именно письменный отказ в банке. С ним обращаемся в Центральный банк, с просьбой провести проверку по вынесенному Вам решению, прикрепляя все переданные в банк документы.
Если Центральный банк не решил проблему или вынес решение, с которым Вы также не согласны, то Вы вправе обратиться в суд. Который может обязать банк предоставить Вам каникулы.
Однако стоит отметить, что ипотечные каникулы возможны только в случае, если заемщик попал в трудную жизненную ситуацию и может документально это подтвердить. К затруднительному положению, находясь в котором можно получить ипотечные каникулы, относятся: безработица; снижение среднемесячного дохода на 30% и более. При этом размер среднемесячных выплат по кредиту должен быть больше 50% от среднемесячного дохода; временная нетрудоспособность сроком более 2-х месяцев подряд; инвалидность I или II группы; увеличение количества иждивенцев у заемщика.
Необходимо документально подтвердить сложное положение в жизни, а именно выпиской из ЕГРН, доказывающей, что взятое в ипотеку жилье – единственное; выпиской об официальной регистрации в качестве безработного; справкой о доходах; листком нетрудоспособности; справкой об инвалидности; свидетельством о рождении или об усыновлении/удочерении, или актом о назначении опекуна/попечителя.
При наличии таких документов Вы сможете оспорить отказ банка и не принимать их предложение о реструктуризации ипотеки, как это часто бывает.
ипотека, ипотечные каникулы, банк
22.06.2021, 607 просмотров.
