Налог на квартиру за 2024 год станет выше

В этом году завершился пересмотр кадастровой стоимости. Итоги этой процедуры варьируются в зависимости от региона и характера объектов, приводя к повышению стоимости некоторых зданий и снижению цен на другие.

До этого года кадастровая оценка проводилась в каждом регионе по индивидуальному графику, что создавало трудности при сравнении стоимости аналогичных объектов в различных частях страны. Владельцам недвижимости приходилось платить разные суммы налогов из-за различий в датах последней переоценки в разных местах. В связи с этим было принято решение провести кадастровую оценку единообразно на всей территории страны.

Расчет налога на имущество в значительной степени зависит от кадастровой стоимости. В большинстве случаев налог для квартир установлен в размере 0,1% от кадастровой стоимости объекта. Но в случае, когда квартиры оценены свыше 300 миллионов, налог составляет 2%. Следует отметить, что кадастровая стоимость редко совпадает с рыночной. При её определении специалисты учитывают различные факторы, такие как район, возраст дома, материалы строения, экономические особенности населенного пункта и общая площадь жилья, не требуя при этом осмотра объекта.

Налоговые обязательства в 2024 за жилье могут вырасти не более чем на 10%. Для коммерческих помещений этот прирост не может превышать 20%. Это предусмотрено Налоговым кодексом. Стоит подчеркнуть, что рост других платежей, связанных с кадастровой стоимостью, не имеет установленных ограничений. Кадастровая стоимость применяется не только для расчета налогов, но иногда также используется при определении размера арендной платы, выкупной стоимости недвижимости, уплаты госпошлины при наследовании или при подаче иска в суд.

11.12.2023, 447 просмотров.